www.ekopomoc.com.pl

Na zapytanie, w których miastach wynajmuje się najwięcej mieszkań, odpowiedź jest bezdyskusyjna: w największych. Polskie miasta studenckie, czyli Wrocław, Warszawa czy Kraków, każdego roku witają przybywających po wypoczynku studentów, a także nowo przybyłych, dopiero co po maturze 1-roczniaków. Kiedy dodamy do tego ludzi, którzy przyjeżdżają żeby szukać pracy liczba szybko się zwiększa. I tak od lat.

W dużych aglomeracjach są pewne demograficzne wahania. Pierwszy pojawia się na początku lipca, kiedy dzielnice, w których są ośrodki uniwersyteckie nagle pustoszeją. Drugi jest widoczny na początku października, gdy jest wręcz przeciwnie – żaków robi się więcej. Później pojawiają się w miejscach, gdzie można się zabawić, okupują przystanki, dworce, perony, tłoczą się w autobusach i tramwajach. Jest wiecej samochodów na ulicach, ponieważ niektórzy z nich posiadają swoje cztery kółka. Rowerzystów też jakby przybywa.

Z pewnością większy ruch panuje także na rynku nieruchomości. Oczywiście, poszukiwanie mieszkania zaczyna się wcześniej, już podczas przerwy semestralnej, a niektórzy, jak na przykład studenci wyższych lat studiów posiadają już swoje mieszkania. niemniej jednak, choć niż demograficzny jest w dzisiejszych czasach wyraźny (jeszcze kilka lat temu mieszkań gdzieniegdzie, np. we Wrocławiu, było niewystarczająco dużo), to jednak najemcy nie mają, na co się skarżyć. Oczywiście podwyższony podaż to niższe ceny, lecz dalej są na wysokim poziomie. Warto wspomnieć, iż kilka lat wcześniej, gdy popyt znacznie przewyższała podaż ceny za pokoje były absurdalnie wysokie (dowiedz się więcej o programie mdm).

Kiedyś większość mieszkań była wynajmowana ”na czarno”, czyli bez zawierania umów najmu. Nie tłumacząc takich praktyk warto jednak wspomnieć, iż w dużej mierze odpowiedzialny był za to niemały podatek od wynajmu. Obecnie, gdy jest on zdecydowanie mały większość ludzi zgodnie z prawem spisuje umowę najmu, która jest powszechnie dostępna w Internecie. Wystarczy wyszukać hasło: wzory umów najmu, żeby dostać przykładowy wzór.

Oczywiście zawsze znajdą się ludzie, którzy nie będą zawierać żadnych umów. No cóż, jeśli spotkają osobę niezbyt kulturalną, a do tego taką, która nie będzie chciała zwolnić mieszkania to mogą mieć przykrą niespodziankę (więcej o autorze na damdom.pl). W umowie figuruje zapis, że na przykład jest miesięczny czas wypowiedzenia, a bez dokumentu najmu… no właśnie. Nie ma dokumentu, więc ktoś może dosłownie zająć nam mieszkanie, a paradoksalne jest to, ze sami taką osobę wpuściliśmy do siebie.

Zamieszczony się w innym tego typu serwisie artykuł niewątpliwie również Cię zaciekawi – to ważny link (https://anistal.pl/frezowanie-cnc/) traktujący o prezentowanej kwestii.

I co wtedy?